Annuïtair of lineair, wat kan zijn verstandiger?
Bij een annuïteitenhypotheek geraken je maandlasten steeds wat beter. Bij een lineaire hypotheek geraken je maandlasten steeds wat lager. Ieder saldo is een lineaire hypotheek wat goedkoper: in het rekenvoorbeeld hierboven scheelt dit netto € 4.067.
Er staat tegenover dat ons annuïteitenhypotheek in dit begin hetgeen goedkoper is (lage maandlasten). Welke stijgende maandlasten kun je weer opvangen betreffende een verwachtte salarisstijging of inflatie. Hetgeen je zelf prettiger vindt, kan zijn een persoonlijke selectie.
Meer informatie en rekenvoorbeelden: Annuïteitenhypotheek of lineaire hypotheek?
Een rentevaste periode
Zodra je een hypotheek afsluit, kan zijn dat doorgaans een periode aangaande 30 jaar. De hypotheekrente staat echter vaak een kortere tijd vast. Bijvoorbeeld 5, 10 ofwel 20 jaar. Precies hetgeen je alleen kiest.
Ons lange rentevaste tijd, bijvoorbeeld twintig jaar, is veelal iets duurder. Je hebt vervolgens de zekerheid het je maandlasten wegens lange tijd vaststaan. Je beseft waar jouw met toe raakt.
Een heerlijke rentevaste tijdperk, bijvoorbeeld 5 jaar, kan zijn veelal wat goedkoper. Jouw maandlasten zijn vervolgens hetgeen lager, maar jouw loopt het risico het je in een toekomst flink meer zal betalen.
Ook kun jouw kiezen voor een variabele hypotheekrente. Die is welhaast iedere keer lager dan ons rentevaste periode, doch je loopt dit risico dat kom naar deze website die aangaande een ons op de verschillende dag flink stijgt.
De meeste lieden kiezen een rentevaste periode met 10 jaar. Dat kan zijn ons mooie compromis: zekerheid en relatief lage lasten. Ofwel jij liever meer zekerheid ofwel nog lagere lasten kiest, kan zijn vanzelfsprekend een eigen keuze.
Overigens kan zijn een hypotheekrente op dit ogenblik gekomen historisch laag. Jouw betaalt nu niet zo vervolgens 2% voor een 10 jaar vaste rente. Daar konden huizenkopers tien jaar geleden betreffende een hypotheekrente betreffende zo 5% enkel doch van dromen.
