Annuïtair of lineair, wat is verstandiger?
Bij ons annuïteitenhypotheek geraken jouw maandlasten continue iets beter. Bij een lineaire hypotheek worden je maandlasten almaar iets lager. Per saldo kan zijn een lineaire hypotheek wat goedkoper: in dit rekenvoorbeeld hierboven scheelt het netto € 4.067.
Daar staat tegenover het ons annuïteitenhypotheek in het begin hetgeen voordeliger is (lage maandlasten). Welke stijgende maandlasten kun je wederom opvangen betreffende ons verwachtte salarisstijging of inflatie. Wat je alleen prettiger vindt, is een eigen selectie.
Meer informatie en rekenvoorbeelden: Annuïteitenhypotheek ofwel lineaire hypotheek?
De rentevaste periode
Mits jouw een hypotheek afsluit, kan zijn het veelal voor een tijd van 30 jaar. De hypotheekrente staat echter dikwijls voor een kortere tijdperk vast. Onder andere 5, 10 of twintig jaar. Net hetgeen je alleen kiest.
Ons lange rentevaste tijdperk, onder andere twintig jaar, kan zijn vaak wat duurder. Er bestaan dan een zekerheid het jouw maandlasten vanwege lange tijd vaststaan. Je weet waar je met toe bent.
Ons heerlijke rentevaste periode, onder andere 5 jaar, is vaak hetgeen voordeliger. Je maandlasten bestaan vervolgens wat lager, doch je loopt dit risico het je in een toekomst flink meer gaat betalen.
Verder kun je kiezen een variabele hypotheekrente. Die is welhaast iedere keer lager dan een rentevaste tijdperk, maar je loopt dit risico het deze van de een op hypotheekrente ontwikkeling een overige dag flink stijgt.
Een meeste mensen kiezen een rentevaste periode met 10 jaar. Dat kan zijn een opwindende compromis: zekerheid en relatief lage lasten. Ofwel vergelijk hypotheekrentehypotheekrente verlagen je liever meer zekerheid of hypotheekrente oversluiten nog lagere lasten kiest, kan zijn natuurlijk een persoonlijke afwisseling.
Trouwens kan hypotheekrente grafiek zijn een hypotheekrente op het moment historisch laag. Jouw betaalt nu niet zo vervolgens 2% een 10 jaar vaste rente. Daar konden huizenkopers tien jaar geleden met ons hypotheekrente aangaande zo 5% alleen doch van dromen.
